Taigi, kai jūs turite savo biudžetą, galite pasirinkti savo vietoje, kurią mes aptarsime toliau.
Namas prakeiktas ant TV
Terminas " namas prakeiktas " įsigaliojo naudoti tik 1990-ųjų pabaigoje į 2000-ųjų pradžioje, o kai kurie sako, kad jis jau yra išnykusi, manydama, kad " prakeiktas " reiškia greitą pelną, kuris neatsitinka plokščio nekilnojamojo turto rinkoje. Tačiau sąvoka tikrai išskrido su namų tobulinimo TV šou populiarumas. " Trading Spaces ", " " Ekstremalus Pagrindinis perdaryti " ir visų Remodeling šou senelis, " Tai senas namas, " padaryti rekonstrukcija išvaizdą įdomus - ir lengva. Ir rodo, kaip " nuosavybės kopėčios, " " Flip Šis namas " ir " Velniškas Out " pasukite objekto supirkimui įdomų, seksualus dramos. Per televiziją, pagrindiniai namų renovacija, atrodo, būti baigtas per valandą arba mažiau. Tinkas gali nukrito nuo rangovo galvos ir projektas gali nuėjo per biudžetą, bet visi yra laimingi, galų gale.
Prakeiktas Nauji namai ir akredituotas
Kai jūs nusprendėte, kokios namus Flip - naujos statybos, fiksatoriumi-viršutinę arba uždarymo - jums reikia išsiaiškinti kaimynystę. Negalima taupyti ant Tyrimo čia. Įsitikinkite, kad jūs tikrai ištirti plotas -. Vairuoti aplink per dieną ir naktį, tikrinti naujausias pardavimo kainas ir rasti, jei visi kiti Lapai sėdi ant tuščių namų
Jei jau nusprendė apversti nauja namų, jūsų galimybės yra šiek tiek ribota į tai, kas statoma plotas - paprastai būsto pokyčius. Kai bendruomenės taip pat turi apribojimus pirkėjų, reikia jiems gyventi namuose, todėl bendruomenė nesibaigia iki vaiduoklis miestą.
Jei pasirinkote pirkti uždaryta namuose, jums bus pirkti nuo skolintojo - panaikinęs namus taip pat žinomas kaip REOs, ar priklauso skolintojas nekilnojamąjį turtą. Pirkimas REO yra ilgas procesas, paprastai šešių iki aštuonių mėnesių. Tai yra todėl, kad bankas atimti iš namų, ji turi pateikti teismo dokumentus prieš namą, kuris trunka kurį laiką. Jei tai aukcionas, jūs valdė tą grafiką. Ir todėl, kad namuose yra parduota " kaip yra " bankai gali būti ne taip noriai į rankas paskolą.
Tačiau, jei esate pasiryžę pirkti namą uždaryta, yra daug svetainių, kad sąrašas REO namai, dažnai tam tikrą mokestį. Ir daug skolintojai, pavyzdžiui, "Fannie Mae", sąrašą namus jie turi uždaryta. Įspėjimas čia: Daugelis iš šių svetain
