pirmą kartą Homebuying 101
iš būsto rinkos avariją aukštyn kojom? Kainos kris, todėl tai puikus laikas pirkti. Pridėti, kad $ 8000 mokesčių nuolaidą pirmą kartą pirkėjams, ir daug nuomininkų ieškote padaryti šuolį į būsto nuosavybės.
Tai nėra paprastas procesas, tačiau tai visiškai Vykdytinas su trupučiu paruošimo. Pradžios iki pabaigos, jūs ieškote maždaug septynių pagrindinių punktų savo to-do sąrašą.
Kai reikia pradėti, kai jūs ieškote pirkti savo pirmojo namo?
Homebuying planavimo patarimai
Ieško namų yra didelis žingsnis, ir ji gali masiškai pakeisti būdą jūs failą savo mokesčių. Šie straipsniai gali padėti naujų namų gauti didžiausią investicijų grąžą.
1. Būsto
nustatyti savo kainų intervalas
Kaip daug namą galite sau leisti? Jei turite patikos fondą ar turite programinės įrangos bendrovė, tai yra lengva žingsnis. Priešingu atveju, jūs turite apsvarstyti klausimus, pavyzdžiui, kiek įmoka galite gauti kartu (20 procentų pardavimo kainos yra saugus suma, nors jūs galite išsisukti su mažiau, jei reikia), kiek galite sau leisti įdėti į būsto kiekvieną mėnesį (bendra rekomendacija yra 28 procentų iki 33 procentų savo pajamų) ir kiek skolos jūs galite sau leisti sumokėti (iki 36 procentų, ką jūs uždirbti). [Šaltinis: CNN]
nuodugniai skaičiuotuvas, patikrinkite CNN Money:. Pradžia įperkamumas
2. Pritvirtinkite paskolos
21-ojo amžiaus būsto rinkos katastrofos neigiama yra tai, kad ji gali būti sunkiau gauti paskola. Tai geriausia gauti preapproved prieš jums padaryti an offer. Tai leidžia jums patrauklesne pirkėjas. Nesvarbu, ar jūs einate per banko, paskolų brokeris ar mažų skolintojas, galite pateikti visus savo finansinę informaciją ir gauti preapproval raidę didžiausią sumą jie paskolą jums. Taip pat galite pažvelgti į vyriausybės ar valstybės homebuyer programų papildomos pagalbos. Su kai kuriais vyriausybės pagalbos, jums gali būti galėtų leisti sau šiek tiek daugiau, nei jūs manote.
Žr HUD anketa informaciją apie Federalinė būsto administracija paskolų ir valstybės ir vietos programas.
3. Nustatykite savo idealios padė
[1] 