Naršyti straipsnį Kas yra Sodyba Atleidimas? Kas yra Sodyba Atleidimas
" žodį? Sodybą " gali įsivaizduoti vaizdus pionierių staking savo pretenziją atvirame prerijų, bet juridiniais tikslais sodyba paprasčiausiai reiškia asmens pagrindinė gyvenamoji vieta. Terminas sodyba išimtis gali kreiptis į atleidimo nuo nekilnojamojo turto mokesčio, kad namų savininkai gali reikalauti. Taip pat galite kreiptis į sodybą apsauga, kuri apsaugo asmens pirminę gyvenamąją finansinių sunkumų, pavyzdžiui, sutuoktinio mirties atveju.
našlė arba našlys, pavyzdžiui, gali susidurti su didesnėmis sąskaitomis nei jis arba ji gali sau leisti mokėti ir parduodant jo ar jos namų gali atrodyti kaip vienintelis pasirinkimas. Kitais atvejais, žmonės, su kuriais susiduria didžioji skola gali nuspręsti paskelbti bankrotą. Laimei, yra būdas apsaugoti savo namus nuo kreditorių, jei jaučiate šį finansinių sunkumų natūra
sodyba išimtis paprastai apsaugo pagrindinė gyvenamoji vieta nuo priverstinio pardavimo -. Tai yra, turintis parduoti namus mokėti kreditoriams. Išimtis buvo sukurta siekiant padėti našliu likęs sutuoktinis ir vaikai išlaikyti savo namus. Ji taip pat apsaugo skolininko gyvenamoji vieta, jeigu skolininkas failus bankroto. Daugelyje valstybių ši apsauga nėra automatinis. Būsto turi paduoti sodybos atleidimo su atitinkamu valstybinei įstaigai paraišką.
Atleidimas sumos labai skiriasi nuo valstijos. Naujasis Džersis, pavyzdžiui, neturi sodybos išimtį. Massachusetts, sodyba išimtis yra $ 500,000. Floridos išimtis, kita vertus, neturi maksimalų dolerių sumą. Floridoje, išimtis leidžiama tol, kol turtas yra ne daugiau kaip pusė mieste akras ar 160 akrų kitur. Anksčiau tai leido žmonėms išlaikyti milijardų dolerių namus, o bankroto. Bankroto prevencija ir Vartotojų apsaugos įstatymas buvo priimtas 2005 m išvengti piktnaudžiavimo sistema. Jis įsteigė $ 125,000 ribą valstybės išimčių žmonių, kurie pirko savo namus per 40 mėnesių nuo bankroto.
federalinė vyriausybė taip pat nustato bankroto neapmokestinamos sumos, šiuo metu $ 21,625. Kai kuriose valstybėse, namų gali pasirinkti reikalauti federalinės vietoj valstybinio bankroto išimtis. Kitos šalys neleidžia šią parinktį.
Jei namuose yra verta daugiau nei sodybos neapmokestinamos sumos, kreditorių galėtų priversti skolininkus parduoti. Bet jie nebus gauti visus pinigus iš pardavimo. Šiuo atveju, skolininkai gauna pinigų sumą išimtis.
[1] 