Naršyti straipsnį Kas yra mokesčių įtaka trumpą parduoti? Kas yra mokesčių įtaka trumpą parduoti?
Klausyk, jūs manėte, kai jūs paspaudėte šį straipsnį, kad jums būtų gauti žvilgsnis į patrauklių pasaulio nekilnojamojo turto mokesčius. Bet jūs esate už realią gydyti, nes kol mes pakelti tiems šydą, gausite avarijos metu į hipoteka. Jūs esate laukiami!
Kai jūs skolingi daugiau už namą, kad verta, jūs turite tai, kas vadinama apverstas hipoteka. Jūsų paskolos likutis, kitaip tariant, yra daugiau nei jūsų namų kainos. Nors žmonių nutylėjimą paskolos ir namo daug eina į uždarymo, yra kartais dar vienas variantas: trumpas pardavimas. Trumpas pardavimas yra susijęs klausia hipotekos paskolos davėjui esmės nurašyti nesumokėtą skolą, o tiesiog imtis rinkos vertę parduodant namą. Ir nepaisant jo pavadinimo, tai nieko, bet greitai -. Tai užima derybų ir ginčai tarp pirkėjo, pardavėjo ir skolintojui daug
Štai ne taip karšta naujiena tiems, kurie parduoda namą trumpas pardavimas: Apskritai, Internal Revenue Service mano paskola atleidimas arba panaikinimas turi būti apmokestinamos pajamos [šaltinis: Koontz & Asocijuotos]. Tai reiškia, kad jei jūs pasiskolino $ 350,000 už namą ir tada jį pardavė už $ 200,000, jūs vis dar turite mokėti mokesčius už $ 150,000, kaip jei ji buvo pajamos.
Po finansų krizės 2007, ten buvo augantis poreikis pripažinti, kad daugelis namų savininkai reikia šiek tiek padėti, kai ji atėjo į savo povandeninį hipoteka. Hipotekos Skolos Relief Act be skolų sumažinimas apmokestinamųjų pajamų. Tai buvo didžiulis palaima tiems, kurie pardavė savo namą per trumpą parduoti; iki 2 $ milijonų atleidimas nuo skolos gali būti pašalintas iš pajamų
aktas buvo priimtas 2007 metais ir atnaujinamas per 2013 Jei turite priešais jus kalendorių, jūs galite pamatyti klausimas:. 2013 m seniai praėjo , Kongresas nebuvo, o nuo 2014 spalio, atnaujino hipotekinių skolų Relief Act 2014, kuris įdėti namų daug su povandeninėmis hipotekos į nepatvarus pozicijos arba prisiimti su stulbinančiu hipotekos skolos ar priimdamas Padorus apmokestinimą nuo skolintų vertybinių popierių pardavimo. Trumpi pardavimas, anksčiau apie 10 arba 12 procentų visų nekilnojamojo turto sandorių, buvo sumažinti perpus 2014
Visos viltis dar ne viskas prarasta. Tai įmanoma, kad Kongresas galėtų atgaline data perduoti atnaujintą pratęsti hipotekinių skolų Relief Act 2014 O jei ne? Tikėtis, kad trump
[1] 