Naršyti straipsnį galite gauti mokesčių lengvatas, jei turite nuomojamą turtą? Ar jūs gaunate mokesčių lengvatas, jei turite nuomojamą turtą
Galbūt tai, kai pamatysite, kad mielas mažas vasarnamis šalia durų su "? Parduodama " žvirgždas kabo lauke. Gal kai jūs ieškote savo banko ataskaitas ir susiraukęs apie savo hipotekos mokėjimo. O gal tai, kai jūs atodūsis su pasitenkinimu ir nustačius savo Nesandarus kriaukle ir galvoti, " galėčiau visiškai būti Nuomotojas - nustatyti kriauklės visą dieną ir jaustis be galo pasipūtęs ". Nepriklausomai nuo priežasties, daugelis iš mūsų turėjo malonus, idealistinius svajones apie savininkė nuomojamą turtą. Mes ką tik pirkti šį gražus namas, kažkiek geri žmonės ten, ir rinkti gražią paycheck kas mėnesį!
Žinoma, realybė yra šiek tiek mažiau romantiškas. Jūs turite mokėti didelių riekė mokesčių tame gražus paycheck, ir yra keletas taisyklių apie tai, kas vyksta, kur. Pavyzdžiui, jei jūsų nuomininkas moka jums už sausio Nuoma gruodį suskaičiuoti link praėjusiais metais, o ne kitą. Ir nepamirškite, kad mokėti mokesčius, kad praėjusį mėnesį nuomą gavote kartu su pirmą mėnesį s
Bet tai dar ne viskas apie mokėjimo. Nors nuomos pajamos yra apmokestinamos, jums gali būti nustebinti tuo, kiek atskaitymų galite taip pat imtis, siekiant palengvinti mokesčių naštą.
Pradėkime su kai kuriais iš labiausiai paplitusių atskaitymų. Pirmiausia, nepamirškite atskaityti savo hipotekos mokėjimo palūkanas. Negana to, atimti, kad palūkanos už bet kokius kredito kortele, kad atvykome į remonto ar taisymo nuoma. Ir nors jūs negalite atskaityti visas išlaidas turto metus jūs perkate jį, galite atskaityti savo vertės per kelerius metus žinoma procentą.
IRS taip pat teigia, kad nuomos savininkas gali atskaityti " paprastų ir būtinos išlaidos valdyti, saugoti ir išlaikyti savo nuomojamą turtą " [Šaltinis: IRS]. Ir tai, it turns out, yra potencialių pertraukas Sėkmė. Reikia remontuoti sugedusį langą? Atimkite ją. Valymas išlaidas? Atimkite ją. Reikia reklamuoti vietos? Tas pats. Ir nepamirškite, kad komunalinių paslaugų išlaidos yra atskaitomas, taip pat. Net gauti veją nušienautą gali būti įtraukta į sąrašą.
Bet tai nesibaigia. Jei atitinkate tam tikrus reikalavimus, galite atskaityti namų biurą kaip nuomos savininkas arba profesinių ar teisinių paslaugų išlaidų [Šaltinis: Fishman]. Jūs netgi galit
[1] 