Klaida 8 Būsto
: ne suprasti Būsto rinkos tendencijos
Net su aiškia idėja savo finansinę būklę - tai, ką jie gali sau leisti ir kaip patikimi jie bus rodomi prie skolinančios įstaigos - daugelis žmonių nesugeba atkreipti dėmesį į paveikslą. Jei esate susirūpinę, kad pirkti dabar tik dėl savo finansinės padėties ar apriboti save į tam tikrą vietą, jūs negalite pamatyti miško už medžių
būsto rinka nėra statiškas -. Tai svyruoja , Kartais jis yra palankus tiems, kurie nori pirkti - Pirkėjo rinkoje ". Kiti kartus jis yra palankus tiems, kurie nori parduoti - pardavėjų rinkoje. Norėdami suprasti, kodėl šie pokyčiai įvyks, pažvelkime į prisidedančių veiksnių, pavyzdžiui, pasiūlos ir paklausos. Gyventi, ar pageidautina būsto gali būti menki arba perteklinis. Žemas tiekimo paklausa didėja - ir kainas - teikti pirmenybę pardavėjų. Apie atvirkštinė pusė, kai tiekimas yra didelis ir yra daugiau nameliai ant negu pirkėjų rinkoje, situacija palanki pirkėjams. Kiti veiksniai apima palūkanų normas, vartotojų pasitikėjimas ir bendrą būklę ekonomikos [šaltinis: Max].
Stebėti visų šių veiksnių gali būti varginantis, bet jūs rasite daug svetainių, Laikraščiai ir žurnalai, kad organizuoti up-to-data informacijos jums. Tai apima nekilnojamojo turto skyriuje "Wall Street Journal" ir nacionalinės Nekilnojamojo turto investuotojas žurnalas, among others. Geras rodiklis dabartinės būsto rinkoje yra būsto rinkos indeksas (HMI), remiantis pačių homebuilders ataskaitas.
Tie, kurie nori pereiti iš vieno namo į kitą gali būti sunku rasti geriausią laiką ir kelią į subalansuoti palankią pirkimo ir pardavimo
esamo namą, žongliravimas pirkti kitą namo parduodant pirmasis -. nesiimdamas nuostolių - gali būti sudėtinga. Tačiau pirmą kartą homebuyers, situacija yra paprastesnis - laukti rinka pereiti prie pirkėjo rinkos, jei galite. Tačiau šis procesas ateina su savo pavojus. Dėl tos liudininkai būsto kainos kris, tai pagunda tiesiog laikyti laukia juos gauti net mažesnis. Pacientų pirkėjų lauks ir laukti, kol pagaliau, dar nevėlu, o kainos kyla stačiai dar kartą. Daugelis įspėja šio spąstai ir rekomenduoti, kad pirkėjai streikuoti, kai geležį, kol karšta, kuris gali būti sunku nustatyti [šaltinis: Lewisas].
Be to laiko, apsvarstyti, kaip rinkos pokyčiai Jūsų pageidaujamą vietą. Lygiai t
