Žr kiek galite skolintis ir, jei gauti šią paskolą šalia.
Proceso
Yra dviejų skirtingų rūšių 203 (K ) paskolos - tradicinis paskola ir racionalizuoti versiją. Jei neduoda jokių struktūrinių pokyčių būstu ir jūsų renovacija yra pagal $ 35,000, Streamline versija yra skirtas Jums. Racionalizuoti 203 (K) yra paprasčiausias versija užtikrinti. Ji paprastai moka 50 proc priekyje ir priima galutinį užstatą baigus renovaciją. Streamline paskolos dažnai nereikalauja galutinę patikrinimo etapą paskolos [Šaltinis: Blackwell].
Jei esate jokių struktūrinių patobulinimų, ar jūsų viso patobulinimai kainuoja daugiau nei $ 35,000, tradicinis 203 (K ) paskola yra jūsų vienintelis pasirinkimas. Dėl šios paskolos, patikrinimai yra privalomi, ir jūs turite susitarti dėl mokėjimo grafiką su savo skolintojui, kad papildytų savo renovacijos tvarkaraštį. Paprastai pinigai išmokami iš sąlyginio deponavimo sąskaitą, kiekvienas etapas yra baigtas ir inspektorius patikrino darbas yra baigtas [šaltinis: HUD]. Nors kai kurie skolintojai gali leisti jums nustatyti nepaprastosios sąskaitą tik tuo atveju, jūs viršijote renovacijos sąmatą, jūs galite pasiskolinti tik 110 proc kaip yra vertė iš namų, paliko jums tik 10 procentų kaip yra verte užpildyti Jūsų renovacija [šaltinis: Fontinelle]. Jūs taip pat turite įdėti 3,5 proc pasiūlymo kaina žemyn paskolos uždarymo.
Kaip jums pradėti užsitikrinti 203 (k) paskolą ir pirkti nekilnojamąjį turtą procesą, nepamirškite, kad jūs gaunate tikrai saldus spręsti. Vyriausybė leidžia jums pirkti namus reikia remonto ir padėti padaryti renovacijos procesas būtų lengvesnis ir labiau ekonomiškai efektyvi už jus. Turint tai omenyje, galėsite susidoroti su mažais nusivylimų paskola tvirtinimas procesas gali sukelti. Pirma, ji gali būti sunkiau rasti skolintojas, naudojant 203 (k) paskolą. Nors HUD suteikia prieigą prie paskolos, jūs vis dar turite finansuoti per banką, kuris bus nustatyti savo palūkanų normą. Radę skolintojas, kuris dirbs su jumis, reikia nepamiršti, uždarymo procesą 203 (k) paskolos yra ilgesnis nei tipiškas paskolos. Sąskaita už bet nuo 60 iki 90 dienų uždarymo palyginti su tipiška 30- 45 dienų uždarymo laikotarpiu [šaltinis: Fontinelle].
Kai jūs pagaliau arti savo naujus namus, bus pasiruošę pradėti renovacijos karto. Visi renovacija, naudojant 203 (k) paskolos pinigus turi būti baigtas
