Vienintelis dalykas 203 (k) Paskolos daryti ne leisti yra " Luxury " daiktus. HUD apibrėžia prabangos daiktai, kaip pernelyg ar poilsio patobulinimų, ar daiktų, kurie nėra nuolatiniai armatūra, pavyzdžiui, baseinai, palydovinių antenų, teniso kortai, yra plokščiaekraniai televizoriai ir kepimo duobes [šaltinis: HUD]. Išskyrus, kad durys yra atviros įvairių patobulinimų. Jūsų 203 (k) paskolos apims naują dažų, dailylentės ir net denio papildymas.
Green patobulinimai ne tik atitiktų reikalavimus, jie privalo tam tikrais atvejais. Visos naujos statybos (ty papildymai namuose) ir statybos darbus baigė naudojant 203 (k) paskolą, turi atitikti HUD anketa rentabilumas energijos taupymo standartus. Dėl visų kitų renovacija, kelios žalios patobulinimai reikalingi, įskaitant geresnį šiluminį efektyvumą savo namuose, pridedant ar keičiant oro išpardavimo, sandarinimo arba sandarinimo visas angas į namų ribų, izoliacinės visus sienų ir lubų plotus, kurie buvo veikiami dėl Jūsų renovacijos ir vėdinimo jokių mansarda ir ertmė sritis [Šaltinis: HUD]. Šildymo ir aušinimo sistemos taip pat turi būti pakeisti arba modernizuotos pagal HUD standartus. Visi šie reikalingus patobulinimus mokės už save laikui bėgant dėl sumažėjusių energijos sąskaitas. Galiausiai, dūmų detektoriai turi būti pateikti kiekvieno namo kambaryje. Išskyrus, kad jūs turite laisvę žalia savo namus bet kokiu kitu būdu jums atrodo tinkama.
Kalbėti su savo rangovui apie patobulinimų galite įtraukti padaryti namuose daugiau žalios spalvos. Kai paprasti variantai pirkti ENERGY STAR technika, pridedant energiją taupančių langų ir pridedant mažo srauto santechnika. Visi šie žali patobulinimų gali būti finansuojami per savo 203 (k) paskolą. Jei jūsų energiją taupančių patobulinimai kainuoja daugiau nei hipotekos suma jums gauti, Jums gali būti už $ 4000 $ 8,000 padidinti iki savo būsto padengti energiją taupančių išlaidas naudoja energijos veiksmingesnio hipotekinio [Šaltinis: HUD]. Jūs netgi galite gauti pridėti papildomą 20 proc savo hipotekos suma
