Žinios Discovery
/ Knowledge Discovery >> Žinios Discovery >> sodas prie namų >> namų tobulinimo >> statyba >>

Kaip didžiausias garantuotas Kaina Sutartys Work

sutartine kaina ir recoups jokių sąnaudų taupymą, gali atsirasti efektyvaus projektų valdymo, tobulinimo subrangovas arba tiekėjo kainų ar idealiai oro sąlygos, be kitų priežasčių. Šis susitarimas, tačiau gali atsirasti papildomų išlaidų, kurių neapima pagal sutartį. Konkrečiai, contractee be statybos patirtį, gali būti reikalaujama, kad samdyti ekspertą derėtis sąlygas ir peržiūrėti rangovo išlaidas, siekiant užtikrinti, kad galutinis sutampa yra tiksli [šaltinius: Glazov, JMA].

Dėl rangovo, GMP sutartis suteikia galimybę perduoti kai kurių sąnaudų pavojų contractee naudos tol, kol jis neviršija maksimalaus sutartyje suma. Be to, ši sutarties rūšis skatina abi šalis dirbti kartu, kad darbo apimtis yra aiški: rangovas nori įsitikinti, kad visos išlaidos yra padengtos ir contractee siekia prieinamą maksimali kaina [šaltinius: Glazov, JMA].

Nors GMP sutartis yra populiarus statybos pramonėje, tai ne tik tipo juridinio darinio naudojamas statybinių projektų. Išlaidos plius "sutartis yra panašus į GMP susitarimą, kad kompensacija remiantis patirtų išlaidų ir nustatytą mokestį. Vienintelis skirtumas yra tai, kad " savikaina plius " sutartis negali apimti riba arba maksimalus kainą. Fiksuotos kainos sutartis (taip pat vadinamas nustatytą kainą arba vienkartinę sutartį), kita vertus, nustato rangovo kompensaciją už projekto pradžios. Bet sutaupyti paprastai lieka rangovas [šaltinių: Glazov, JMA, BSR].

Galiausiai A contractee gali norėti vienkartinę sutartį, ypač jeigu projektas nėra pakankamai didelis, kad pateisintų papildomą ekspertas išlaidos. Kiti pasirinkti GMP susitarimą remiantis apribotos statybos sąnaudų suvilioti ir net sutaupyti šiek tiek pinigų ilgainiui galimybę. Tiems, kurie pasirinkti GMP, bet noriu pasidalinti nedidelėmis sąnaudomis paskata, kai sutartys numato, kad abi šalys dalinsis jokiuose sutaupyti. [Šaltiniai: Glazov, JMA]

Tiems, kurie domisi sužinoti daugiau apie statybos perkančiųjų pagrindai ar kitų bendrų sutartinių formų, aplankyti kitame puslapyje nuorodas.

Page [1] [2]