Kaip didžiausias garantuotas Kaina sutartys Darbas
Nebent jūs gyvenate Himalajuose ar Amazonės trobelėje tarp Brazilijos anketa vietinių genčių žmonės, jūsų gyvenimas tikriausiai yra serija sutarčių. Ieško megztinis internetu? Dabar jūs esate sutartinius santykius su virtualios pardavėją. Eilutė prie vietinio teatro patikrinti (ar sugauti kai tuo ZS) Keira Knightley naujausią laikotarpis gabalas Uzsitiens? Jūs esate dabar taikomos sutartį su teatro savininkas, kuris tikriausiai parašyta smulkiu šriftu ant savo bilietui atgal sąlygomis. HOCKING viską savo bute mokėti už sužadėtuvių žiedą? Prieš jums ant vieno kelio, turėtumėte žinoti, kad santuoka yra sutartis. Taigi yra būtina NUP.
Yra įvairių rūšių juridinių susitarimus dėl sutarčių, kurių dauguma yra sukurti, siekiant patenkinti tam tikros verslo ar asmeninės išdėstymo poreikius skaičius pasaulyje. Statybos projekto, pavyzdžiui, dažnai reglamentuoja garantuota maksimali kaina sutartį (GMP). Ši teisinio susitarimo tipą nustato ribą arba maksimalią kainą, už kuriuos asmuo ar subjektas mokės už tam tikrą projektą. Rangovas, tokių kaip Homebuilder kompensuojamas patirtas faktines išlaidas plius fiksuotą mokestį, atsižvelgiant į didžiausią sumą. Kaip rezultatas, rangovas yra atsakingas už visas išlaidas overrurns ir bet sutaupytomis iš sąnaudų žemiau skaičiavimo grąžinami contractee (namų pirkėjo). [Šaltinis: vektoriaus konstrukcija]
Apsvarstykite, pavyzdžiui, GMP pagal kuriuos rangovas sutinka statyti terasą mainais už faktines išlaidas ir $ 3,000 fiksuotą mokestį, atsižvelgiant į $ 10,000 maksimalios kainos. Baigus darbą, rangovas bus mokama už visas išlaidas tol, kol bendra suma, įskaitant mokestį, neviršija 10000 $. Jei rangovo išlaidos sudaro $ 8000, ji nebus sumokėta $ 11,000 (8000 $ sąnaudos + 3000 $ mokestis), o į $ 10,000 maksimalią kainą. Ir atvirkščiai, jei rangovo išlaidos sudaro 5000 $, tai nebus mokama $ 10,000 maksimalią kainą, o 8000 $.
Galite tikriausiai pamatyti šio naudą klientui, bet ką apie rangovo? Skaitykite atrasti privalumus ir trūkumus garantuota maksimali kaina sutartį ir pamatyti, kaip šis susitarimas palygina su kitais bendrais statybos sutarčių.
Privalumai, trūkumai ir alternatyvas GMP sutartis
garantuota maksimali kaina sutartį yra patraukli galimybė asmeniui, siekiančiam išsinuomoti dėl akivaizdžių priežasčių rangovui: The contractee privalo mokėti ne daugiau nei maksimalią
[1] 