vertinant nuosavybės mokesčiai
kuriant objekto vertės, apskaičiuotos pagal vertintojo taškas yra nustatyti, kiek mokesčių imti prieš nekilnojamojo turto savininkas.. Turto mokesčiai paprastai yra gyvybiškai svarbu, kad vietos vyriausybės biudžeto. Jie moka už paslaugas, pavyzdžiui, mokyklose, teisėsaugos, ugniagesių ir greitosios pagalbos tarnybų ir parkuose. Tačiau kaip vertintoju apskaičiuoti turto mokesčius?
Plačiausiai vartojama sistema apmokestinti yra norma, sistema. Dėl pardavimo mokesčius, pavyzdžiui, valstybė surenka nustatytą, stabilų greitį už dolerį. Taigi vieno dolerio karamelinį baras tikrųjų kainuoja 1,07 $ į valstybės, kurioje apyvartos mokestis yra 7 proc. Pulsuojančioje suma valstybė surenka per pardavimo mokesčio priklauso nuo dolerio vertės parduodamų valstybei tais metais prekėmis.
Tai ne tas atvejis su nekilnojamojo turto mokesčius, kurie naudoja biudžeto pagrindu mokesčių sistemą. Pagal šią sistemą, įstatymų leidėjai nustatyti, kiek pinigų jų apskrities reikės mokėti už paslaugas, kurias savivaldybės naudoja nuosavybės mokesčius padengti. Kai įstatymų leidėjai nustatyti, kiek pinigų reikės, tai iki mokesčių vertintojas padalinti sumą iš mokesčio bazės - šiuo atveju nekilnojamojo turto savininkai apskrityje [Šaltinis: Guppy]
. mokestis, nuo nekilnojamojo turto yra visos mokesčių sumos, įstatymų leidėjai rinkti procentais. Taigi, nors iš namų ir verslo vertės gali keistis, suma apskritis renka neturi svyruoti atsižvelgiant į šių vertybių; turto mokestis namą moka daro. Kai visi nekilnojamojo turto savininkai sumokėjo mokestį, suma turėtų būti lygi sumos, kurią įstatymų leidėjai paskelbė, turėtų būti taikomas nuo apskrities, kaip visuma.
Paprastai turto mokestis išreiškiamas dolerio suma šimtui ar tūkstantį dolerių A turto vertės. Jei mokestis yra vienas doleris už $ 100 vertės turto mokestis imamas nuo namų vertinami ne 108.000 $ bus $ 1.080 ($ 108.000 /$ 100 x $ 1) [Šaltinis: Valstybinė Merilendo].
Galite pamatyti, kaip sąžiningumas ir tikslumas yra dideli dalys apskrities vertintojo darbo. Pervertintas namų reiškia turto savininkas mokės daugiau, nei jis ar ji tikrai skolingas; pernelyg mažą turtą reiškia, kad apskrities, gali būti mažesnė jo pajamų prognozes.
daug daugiau informacijos apie valdžios, skaitykite kitą puslapį. 
[1] [2]