Jei norite ieškoti nekilnojamojo turto klasę tiesiog apie bet kokį verslo patalpų, naršyti " B " priedėlyje; IRS Publication 946: Kaip nudėvėti turtą
Laikyti svarstymas dėl tolesnių nurodymų, kaip iššifruoti IRS nusidėvėjimo lentelės Viesbutis The nusidėvėjimo atskaita
Jūs vis dar reikia surinkti kelis apskaičiavimas.. Daugiau informacijos dalys, prieš būsite pasiruošę naudoti IRS nusidėvėjimą lenteles.
eksploatuoti data
nusidėvėjimą, galite atskaityti didesnę procentinę dalį šio turto savikaina yra pirmas metų tarnybos, nei antrųjų metų, net mažiau trečius metus ir pan. Nusidėvėjimo stalai, kad tai aišku, bet svarbu įrašyti metai ir mėnuo pirmą kartą įsigijo ir pradėjo naudoti verslo turtą.
pagrindas Suma
Jei naudoti daiktą tik verslą, tada " pagrindas " yra objekto kaina. Jei naudojate tik turtas 75 proc verslui laiką, tada pagrindas yra 75 procentų išlaidų.
atsigavimo laikotarpis
atsigavimo laikotarpis yra bendras skaičius metų galite nudėvėti iš verslo turtą ir gabalas atitinka devynių nuosavybės minėtų klasių. Taigi 15 metų viešbutyje yra atkūrimo laikotarpis 15 metų. Gyvenamasis nuoma viešbutyje yra atkūrimo laikotarpį 27,5 metų ir negyvenamieji nekilnojamojo turto gali būti nudėvimas už 39 metų.
Nusidėvėjimas konvencija
Tai vienas apie suprasti, kai atsigavimo laikotarpis prasideda ir baigiasi. Paprasčiausias metodas yra pusės metų konvenciją (HY), kuriame nusidėvėjimo elementas yra sakoma, eksploatuoti ir pašalinamos metų taško. Todėl tai užtruks ketverius metus nuvertėja trejų metų turtą. Vidurio ketvirtį konvencija yra naudojamas, kai daugiau nei 40 procentų visų nudėvimas turtas yra pradedami eksploatuoti per pastaruosius mėnesius mokestinius metus. Vidurio mėnesį konvencija yra skirta nekilnojamojo turto ir geležinkelio turto
nusidėvėjimo metodas
Taip, tai kažkaip kitaip nei nusidėvėjimo ". Sistemos " arba nusidėvėjimo ". Convention " Yra trys skirtingi nusidėvėjimo metodai pagal dažniau GDS sistemos:
