Nuosavybė apima investicijas į tokius dalykus kaip atsargų, nekilnojamojo turto ir kolekcionuojami. Obligacijos ir taupomosios sąskaitos yra klasifikuojama kaip skolinimo; pinigai jūs įtraukėte į juos yra techniškai paskolą kaip miesto valdžios ar banko subjekto, kuris moka jums atgal su palūkanomis. Pinigų rinkos fondai yra pinigų ekvivalentai, nes galite greitai ir lengvai konvertuoti juos į šaltą, grynieji pinigai.
Kai jis ateina į nekilnojamąjį turtą, bet kas, kas valdo namą žino, kad vietos valdžios institucijos imti turto mokesčius, norėdami surinkti pinigų dalykų kaip valstybinėse mokyklose, gaisrininkams ir kelių priežiūros. Jūsų pajamų mokesčio tarifas taikomas Nuoma uždirbo iš nekilnojamojo turto, bet jei jūs parduodate turtą esate kapitalo prieaugio karalystė (daugiau apie tai toliau). Atsargos yra šiek tiek sudėtingesnis.
Jei palaikykite ant savo atsargas ir jie moka dividendus, IRS labai norėtume procentais (apie 15 proc šių dienų). Tačiau, jei jūs parduodate savo atsargų, jūs turite mokėti kapitalo prieaugio mokestis (ne daugiau kaip 15 procentų, dauguma iš mūsų) dėl bet kokių pelno jūs atlikote iš jo tuo metu jūs ją valdė. Tačiau, jei jūs parduodate savo atsargų mažiau nei metus po to, kai ją nupirko, mokesčio tarifas gali būti didesnė. Tas pats pasakytina ir dėl kolekcionuojamų, namų, automobilių ir beveik nieko jūs turite, kurie visi IRS vadina " parduoti; ilgalaikio turto " [Šaltinis: IRS].
Investicijos, kurie patenka į skolinimo kategorijoje yra šiek tiek kitoks. Palūkanos, susidariusios dėl vyriausybės obligacijų, pavyzdžiui, yra taikomos federalinių mokesčių, bet ne valstybės ar vietiniais. Įmonių obligacijų mokėti mokesčius kiekvienam už visas palūkanas jie gauna lygio, bet savivaldybių obligacijas yra visiškai neapmokestinama taip ilgai, kaip jūs gyvenate toje valstybėje, kurioje jie išdavė.
gali tekti mokėti mokesčius pinigų ekvivalentai, pavyzdžiui, vyriausybės iždo vekseliai, įmonių komercinės popieriaus ar kitų investicijų, kad brandus mažiau kaip tris mėnesius. Kita vertus, galbūt ne. Tai viskas priklauso nuo investicijų būklę. Jei saugoti savo kopūstą į iždo vekselius ar komercinio vekselio tada, taip, Taxman ateina; Tačiau savo valstybės ir savivaldybių vertybinius popierius išsisukti nemokamai parsisiųsti
Taigi, kai kalbama apie investicijas ir kaip jie apmokestinami, senas nekilnojamojo turto posakiu yra taikoma:. Tai viskas apie vietą. Kur jūsų in
