Naršyti straipsnį Kiek namų galiu sau leisti mano algos? Kiek namų galiu sau leisti mano algos?
Ieško namą yra neabejotinai svarbiausias pirkimas gyvenimą. Yra daug naudos namų nuosavybės, įskaitant mokesčių nurašymų ir laisvės daryti, kaip jums pasirinkti (su kai kuriomis išimtimis) be nuomotojas pasibelsti į jūsų duris. Taip, vieta skambinti savo ateina su nauda, bet taip pat yra atsakomybė. Nuomotojas, kuris nėra lording virš tavęs nebėra, taip pat yra ne raštu čekį į santechnikas ir vejos vaikinas. Ir svarbiausia, namų nuosavybės yra didelis finansinis įsipareigojimas. Štai keletas patarimų, suprasti, kiek namo, galite sau leisti savo algos patarimai.
Savo finansinius Paveikslėlis
nedidelis, bet vis daugiau finansų ekspertų rekomenduoti, kad jums išsaugoti savo pinigus ir sumokėti už savo namuose -Visas. Nes daugelis, tai atrodo nerealu. Dauguma namų skolintis bent lėšų, reikalingų atlikti pirkimą dalį.
Bankai nori pažvelgti į savo bendrą finansinį paveikslėlyje išvaizdą, prieš priimdama sprendimą, kiek jie pasirengę skolinti jums. Jūsų pajamos veiksniai stipriai savo sprendimą, tačiau taip nėra skolos sumą, kurią turite. Ir tai ne tik kreditinėmis kortelėmis - Mokyklos paskolos, automobilių paskolos ir bet kokios kitos pinigų jūs pasiskolino skaičių link savo visos skolos. Dauguma hipotekinių skolintojų nori pamatyti savo skolos ir pajamų santykis žemiau 36 procentų, o tai reiškia, savo skolą neviršija 36 procentų savo metinių pajamų. Kai hipotekinių skolintojų gali padaryti išimtį, tačiau ši išimtis bus jums kainuoti požiūriu didesnių palūkanų dydžio. Ir tokios išimtys vis reta.
Bendra Formulės
Yra bendrų formulių pora suprasti, ką galite sau leisti. Skolintojai ir kiti finansų ekspertai naudojami rodo, kad pirkėjai praleisti ne daugiau kaip tris-o-a-puse karto savo metinį atlyginimą dėl namo kainos, todėl mėnesinių mokėjimų tarp 28 ir 33 procentų mėnesinio bruto pajamų (neatskaičius mokesčių).
Kaip būsto ir darbo vietų krizės, ekspertai vis labiau konservatyvūs su savo rekomendacijomis. Jei jūs negalite mokėti už jūsų namuose-pilna, konservatorius finansų ekspertai rekomenduoja 15 metų hipotekos su gauto mėnesinio mokėjimo ne didesnis kaip 25 procentų savo išsineštinai užmokesčio. Platesnis sutaria, kad jums turėtų būti suteikta galimybė 20 proc įmoka jūsų namuose, ir planuoja išleisti 28 proc ar mažiau savo bendrųjų pajamų jūsų mėnesio mokėjimo
[1] 