Naršyti straipsnį, kuris yra svarbesnis? Mokėjimo savo būsto greičiau arba gauti didesnę mokesčių pertrauką savo interesus? Kuris yra svarbesnis: mokėjimo jūsų hipotekos greičiau arba gauti didesnę mokesčių pertrauką savo interesus
Atsakomybė namą yra didžiulis įsipareigojimas ir sudėtinga finansinė investicija?. Po to, jūs pasirašė dokumentus, kad įsipareigojimo gravitacija gali staiga smogti jums, kai jūs suprantate, kad jūs būsite pasiteisina šį namą per artimiausius tris dešimtmečius. Dėl baimės būti skolos, kad ilgai, daugelis namų savininkai įdomu, jei jie turi būti skirti daugiau pinigų mokėjimo žemyn hipotekos greičiau. Tačiau, kai ateina mokesčių kartą aplink, jie gali jausti, kad jie nenori atsisakyti mokesčių lengvata, jie gali gauti iš savo hipotekos palūkanų mokėjimo. Kuris yra finansiškai protingesni? Atsakymas yra ne visai aiški.
Tai darant prielaidą, visų pirma, kad jūsų palūkanų mokėjimai teisę į atskaitą, ir kad jūs detalizuoti savo atskaitymus, o ne atsižvelgiant standartinis atskaitymas. Palūkanų mokėjimai turi būti užtikrintoms skolos nuo įsigijimo arba nuosavo kapitalo paskola, ir taip pat yra lubos apie taikomus pripažįstamoms skolos sumos už paskolas, paimtas po 1987 ir taisykles, kurios diktuoja, jei ypač namų atitinka [šaltinis: McWhinney]. (Žr IRS 936 leidinį už išsamią informaciją). Be to, jei tai sutaupo daugiau standartinis atskaitymas, tada jums nereikia pasinaudoti hipotekos palūkanų mokesčių pertraukos ne visi, ir išankstinio apmokėjimo hipotekos būtų svarbesnis. Jei detalizuoti, tarp detalioje atskaičius ir standartinis atskaitymas skirtumas gali būti ne pakankamai didelis, palyginti su ilgalaikėmis taupymo išankstinio apmokėjimo savo būsto.
Kiek galima atskaityti hipotekos palūkanų priklauso nuo jūsų mokesčių krepšeliui. Kuo didesnė mokesčių krepšeliui esate, tuo daugiau jums sutaupyti su atskaitą. Padauginkite savo mokesčių krepšeliui jūsų palūkanų mokėjimo sužinoti, kiek galite atskaityti savo mokesčius. Palyginkite tai su ilgalaikėmis taupymo mokėjimo žemyn savo skolą anksti. Ekspertai teigia, kad, jei esate labai didelis mokesčių krepšeliui (35 proc), tai būtų naudingiau mokėti žemyn hipotekos nei tiesiog kabinti ant tos papildomų pinigų [Šaltinis: Tvenkinys].
Tačiau mokesčių lengvata nėra vienintelis dalykas, apsvarstyti, kai sprendžiama, ar išankstinio hipoteka. Skaity
[1] 