Be to, mes pažvelgti į gentrification procesą, taip pat kai kurių netikėtų tyrimų išvadomis apie poslinkio.
gentrification procesas
Kodėl tam tikrų rajonų tapti gentrified, o kitos ne? Nėra galutinio atsakymo, tačiau ekspertai sutinka, kad prieš sritis gali būti gentrified, jis turi eiti per atimtos laikotarpį, kurio metu vyresnių pastatai liko kamuotis, vidutinių pajamų lygis mažės stabiliai ir įmonės išsikelti [šaltinis: Slater]. Kai rajonų vis dar išlaikyti gyvybingą socialinę kultūrą ir bendruomeniškumo, o kiti pereina į miesto dykynėje
Tada ". Miesto pionieriai " atvykti. Miesto pionieriai paprastai jauni, išsilavinę, drąsus, daugiausia baltos spalvos, dažnai meniškai mąstančių žmonių, kurie netelpa į tradicinės demografinę kaimynystėje. Jie sukurti menininkų palėpės apleistoje pramoninių erdvių, atvirų požeminė muzikos vietose ir pradeda palikti savo pėdsaką alternatyvių skonį ir bohemišką gyvenimo būdą nuo kaimynystėje [šaltinis: Hampson].
Kai keli pionierių statoma savo teiginį, kaimynystės pradeda uždirbti naują reputaciją nekilnojamojo turto vystytojai ir viršutinės viduriniosios klasės žmonių, kurie naudojami apsvarstyti plotas nesaugus arba unwelcoming protus. Kaip namų kainos didės gražiau miesto dalyse ir ganyklas, daugiau nuotykių investuotojai traukia į kai kurių pastatų savybių kaimynystėje (byrėti Viktorijos dvarai, didingas brownstones su stoops) ir nedidelės jų pardavimo kainas [Šaltinis: Hampson ]. Jie pradeda pagriebti sandorį savybes ir padaryti patrauklias šiuolaikines renovacija. Programavimas sekti jų pavyzdžiu, supirkimas senus daugiabučius pastatus ir juos konvertuoti į prabangos vilos.
trumpą laiką, yra neramus balansas kaimynystėje. LONG-TIME gyventojai yra nervų apie pašaliečių infuzijos, tačiau pripažįsta, kad nauja žaidimų aikštelė daro parką daug saugiau vaikams ir viskas iš naujų restoranų ir statybos darbų reiškia geriau apmokamas darbo vietas. Bet tada nuomos baigiasi bute ir nauja Nuomotojas nori pakelti nuomos 50 proc. LONG-TIME namų savininkai išparduoti ir paliko miestą ir gandai gausu, kad kai kūrėjas nusipirkau penkis daugiabučius pastatus vieno bloko ir iškeldinti visus. Ir tada neišvengiama atsitinka - pirmasis "Starbucks" atidaro
Bent jau t
