Naršyti straipsnį Kokie dalykai ar nuomotojas turi daryti? Kokie dalykai ar nuomotojas turi daryti?
Yra tiek vietinės ir federalinės valdžios kodai, detalė, ką nuomotojas turi pateikti į nuomojamą turtą. Kiekvienoje srityje gali turėti šiek tiek skirtingus įstatymus, bet apskritai, nuomotojas turi užtikrinti, kad, kai nuomininkas juda į butą ar namą yra saugus, ir per protingą, sugyvenamas būklės. Yra tam tikri reikalavimai, reglamentuojantys minimalius standartus tokius dalykus kaip vandentiekio ir elektros, apšvietimo, vėdinimo ir bešvinis dažais. Pastatas turi tinkamą struktūrinį vientisumą. Kai kuriuose miestuose, nuomotojas taip pat turi pateikti gesintuvą bei pateikti su dūmų signalizacijos vietą.
Nuomotojas ne tik turi suteikti gyvenamąją erdvę, kuri yra be saugos pavojų, pavyzdžiui, veikiami laidų arba skaldytos Grindinės lentos, bet taip pat yra atsakingas už nuomininkus saugūs nuo nusikaltimo. Tai reiškia, kad išorės durys ir langai turi būti prieinamos darbo spynos. Jei yra Buzz-in domofonas, jis turi būti funkcionalus. Bendro naudojimo patalpų ir laiptinės turi būti gerai apšviesta Nuomotojas taip pat turi būti tikras, kad jo /jos nuomininkai nėra nusikaltėliai ir nėra nusikaltimus dėl turto.
Nuomotojas atsako už bet kokius remonto, kuris turi būti pateiktas prie objekto per nuomininkų "nuomos. Jis /ji turi reaguoti į nuomininko pageidavimu remontui per 24 valandas ir turi remontą atlikti per protingą laikotarpį. Nuomininkai turi teisę sulaikyti nuomos mokėjimus, jei remonto darbai nebus atliekami, arba turėti remontas atliekamas save, atėmus išlaidas iš nuomos mokesčio. Jeigu pažeidimai nepašalinami, jie gali būti suteikta galimybė paduoti, arba nutraukti sutartį ir palikti viduryje nuomos laikotarpį. Savininkai paprastai bando išvengti tokių priemonių išlaikydama kada remonto prašymas įrašą, ir kai ji yra sprendžiamas. Be to, jie gali turėti civilinės atsakomybės draudimą (kai kuriose valstybėse tai reikia). Civilinės atsakomybės draudimas apima medicinos arba teisines išlaidas, kurios gali atsirasti, jei nuomotojas iškelta byla dėl nuostolių, patirtų dėl aplaidumo, diskriminacijos, kišimosi į privatumą ar neteisėto iškeldinimo [Šaltinis: Steingold] nuomininkas.
Paleisti video Mano pirmasis namo: Aš įžeidė