Renkantis būsto pagerinimo, būkite atsargūs, tik kiek jūs einate. Tikėkite ar ne, tai galima pagerinti jūsų namų vertę per daug. Nekilnojamojo turto saviškių patarti, kad prieš priimant bet kokį didelių patobulinimų, siekiant padidinti jūsų namų vertę, imtis aplink jūsų kaimynystėje išvaizdą. Ar projektas jūs planuojate žingsniu su savo kaimynystėje poilsio? Pavyzdžiui, pridedant dosniam kaustytomis geležies vartai į savo Driveway gali padidinti upscale namų vertę, bet darbininkų kaimynystėje, tai gali būti ne tas atvejis. Būsimieji pirkėjai gali būti, kad negalėsite sau leisti papildomas išlaidas esate klausia siekiant susigrąžinti pinigus praleidai su projektu.
Esmė yra, kai įmonė tobulinimo projektus, siekiant pagerinti jūsų namų perpardavimo vertę, užmesti ant rinkos vertės jūsų vietovėje pirmą akį.
Be abejo, namų tobulinimo nebūtinai turi būti $ 100,000 reikalas. Yra kai kurie projektai, kurie gali sukelti didelių grąžos minimaliomis investicijomis. Skaityti kitą puslapį ir sužinokite apie kai kurių mažų žingsnių padidėjusia verte savo namuose.
Didinti namo vertę
namų tobulinimo projektus nereikia nutraukti savo banko sąskaitą. Nors rekonstruotos virtuvė, denis arba antras aukštas papildomai gali tikrai padidinti jūsų namų vertę, šie patobulinimai gali pareikalauti dauguma namų savininkai imti paskolą jas užpildyti. Yra ir kitų būdų, kaip padidinti jūsų namų vertę daug mažiau pinigų.
Vyriausiasis tarp jų yra kraštovaizdžio. Gerai sutvarkytas namo prideda, kas nekilnojamojo turto agentai vadina pažaboti apeliacija. Geras pirmasis įspūdis apie būsimasis pirkėjas gali žavesio jam ar jai į ieškote praeityje kitų, didesnių trūkumų. Įrašyta naujų augalų ir rūpintis esamų gali pereiti ilgą kelią į sukurti, kad pažaboti apeliacija.
Jis taip pat gali tiesiogiai pasinaudoti pardavėją uždarymo stalo. Virdžinijos Technologijos tyrimas, kuris apklaustųjų namus septynių narių, parodė, kad aukštos kokybės mašinos (profesionalios kokybės ir išsamiai orientuotą) gali padidinti jūsų namų vertę net 12,7 proc. Tai reiškia, kad iš namų be kraštovaizdžio vertinami ne $ 150,000 gali būti padidintas vertės daugiau kaip 19.000 $ tik su keliais tūkstančiais dolerių apgalvoto kraštovaizdžio. [Šaltinis: Virginija kooperatinės]
Kraštovaizdžio yra vienas iš tų projektų, kad galite padaryti patys, tačiau tyrimas įspėja galvoti prieš išleidimą kastuvą į žemę. Mokslininkai nustatė, kad prastai įrengti arba minim
