2: nesitiki netikėtu
Mes visi matyti namų tobulinimo rodo kai rangovas arba namą išsitraukia iki negraži kiliminė danga atskleisti spalvingas, vintage kietmedžio grindys. Deja, ne visi statybos staigmenų yra malonūs tie, ir ten visada yra tikimybė, kad jums atrasti problemą, kai projektas nuima. Jei renovuojant seną namą, atminkite, kad statybos kodai galėjo būti daug laisvesni ir net neegzistuojantis, kai ji buvo pastatyta, todėl kas žino, kas už tą sienos arba pagal jūsų grindų? Kai jūs susiduriame su naujesne statybos, jūs niekada nežinote, ką kampai ankstesnis savininkas galėjo sumažinti.
Jūsų rangovai gali numušti sieną atverti savo virtuvėje ir atrasti brangaus termitas žalą, arba kaip jie orkę Jūsų namų to, jie galėtų atrasti blogą dirvožemio savo turtą, kurį reikia shored iki kol jie gali pilti pamatus.
Pasiruošimas nenumatytų žagsulys statybos proceso gali jums sutaupyti daug laiko ir daug streso, ir ji netgi gali reikšti skirtumą tarp užbaigti savo namų tobulinimo ar bėga pinigų skirtumą. Dauguma rangovai statys 10 procentų rezervą nenumatytiems problemas į jų sąmatą, ir jums reikia įsitikinti, kad jūs arba turi ant rankų ar pakankamai finansavimo pinigų padengti projekto sąnaudas ir kad rezervo dydis. Žinoma, ten puiki proga savo statybos projektų užges be kliūčių, ir tokiu atveju jūs gaunate, kad 10 proc atgal, kai renovacija baigta
1. Ne Atsižvelgiant perpardavimo vertę
Prieš jus pasirašyti dalykas ar plaktuku vieną vinį, padaryti kai kuriuos tyrimus, kad patikrinti savo galimą investicijų grąžą. Jei norite pridėti miegamieji ar vonios, pavyzdžiui, tai gali padidinti jūsų namų perpardavimo vertę, bet kiek
Jei galite, rasti maklerio, kad jūs pasitikite, ir pažvelgti "? Comps " jūsų kaimynystėje. Comps yra namų šalia jūsų, kurie turi tuos pačius statistiką kaip Jūsų, kaip ir miegamieji ir vonios skaičius. Tikrinimas keletą Comps gali duoti jums, ar jūs nuskendo daugiau pinigų į savo renovacijos nei jūs gausite atgal, kai jūs galų gale parduoti namą idėja.
Ar norite pridėti vonios kambarys, remodeling virtuvė arba pakeisti kilimą su lapuočių, maklerio yra tavo geriausias draugas, kai jis ateina į sussi
